2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
東大阪市
45.3万円/㎡
前年比-5.6%
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クレアシティ新石切
大阪府東大阪市弥生町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩2分
2003年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 70.28㎡の場合
相場
2,751万円
39.1万円/㎡
1,943
2,482
3,020
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,020万円
35.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
クレアシティ新石切
3,280万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 70.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,698万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,698万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,950万円 | 42.0万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 44.2万円 | 8階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,600万円 | 41.5万円 | 5階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,850万円 | 47.0万円 | 5階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,130万円 | 44.5万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,130万円 | 44.2万円 | 10階 | 70.82㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,130万円 | 44.2万円 | 10階 | 70.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/06 | 3,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,380万円 | 39.2万円 | 5階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 42.5万円 | 5階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,950万円 | 34.9万円 | 7階 | 84.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | クレアシティ新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅2分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/27 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,498万円 | 41.8万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | SRC |
| 2023/08/25 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/06 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/15 | モンセーヌ布施 東大阪市足代二丁目 | 布施駅2分 | 4,498万円 | 53.6万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/29 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/02 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.26㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、東大阪市では5.6%下落しています。
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